Hwarim (Go-eun Kim) i jej ambitny protegowany Bong-gil (Do-hyun Lee) zostają wezwani przez tajemniczą, bogatą rodzinę, by odkryć źródło klątwy, która od pokoleń dotyka pierworodne dzieci. Do tego niezwykłego zespołu dołączają również doświadczony przedsiębiorca pogrzebowy Young-geun (Hae-jin Yoo) oraz cieszący się krajową sławą geomanta Sang-deok (Min-sik Choi). Wspólnie rozpoczynają śledztwo, które prowadzi ich do rodzinnego grobowca ulokowanego na świętej ziemi. Odkrywają, że miejsce pochówku przodków skrywa mroczne tajemnice i złowrogą energię. Świadomi, że dalsze zaniechanie może przynieść jeszcze większe nieszczęścia, decydują się na ekshumację i przeniesienie szczątków. Niestety nie zdają sobie sprawy, że ich działania mogą wyzwolić siły, których nie sposób kontrolować...