Żar w Marsylii jest nie do zniesienia. Mieszkańcy chowają się przed palącym słońcem w zaciszu swoich mieszkań, a większość czasu spędzają na balkonach, które stają się najlepszym punktem obserwacyjnym. Właśnie tam trzy przyjaciółki, Élise (Noémie Merlant), Ruby (Souheila Yacoub) i Nicole (Sandra Codreanu), odkrywają nową pasję – podglądanie sąsiadów. Ich szczególną uwagę przyciąga tajemniczy, przystojny lokator z kamienicy naprzeciwko. Przy lampce wina i śmiechach dziewczyny zaczynają snuć śmiałe plany, aż pewnego wieczoru postanawiają odwiedzić nieznajomego. To, co zaczyna się jako niewinny żart, szybko zmienia się w szaloną, momentami niepokojącą podróż w głąb ich własnych pragnień, granic i lęków. W upalnej scenerii Marsylii, "Balkoniary" odkrywają, że każdy krok może prowadzić do nieoczekiwanych zwrotów akcji – zarówno w relacjach, jak i w życiu.